Top 10 Ngân Hàng Cho Vay Thế Chấp Rẻ Nhất Hiện Nay

Thế chấp sổ đỏ là một hình thức vay ngân hàng phổ biến nhất hiện nay. Vậy nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? Nếu quan tâm vấn đề này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây!

Nội dung bài viết

1. Top 10 Ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp nhất

2. Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ

3. Kinh nghiệm chọn ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ

4. Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khác tỉnh được không?

4.2 Nợ xấu có thể vay thế chấp sổ đỏ được không?

4.3 Vay thế chấp sổ đỏ mà ba mẹ, người thân đứng tên được không?

4.4 Thời hạn giải ngân khi vay thế chấp sổ đỏ?

1. Top 10 Ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp nhất

1.1. Ngân hàng BIDV

Hiện BIDV chấp nhận cho vay thế chấp sổ đỏ với các mục đích vay sau:

Vay để mua xe ô tôVay để mua nhà Vay để phục vụ hoạt động kinh doanh sản xuấtVay tiêu dùng có tài sản bảo đảm

*

Ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp BIDV

Ưu điểm:

Thời hạn vay dài, có thể lên tới tối đa 20 nămHạn mức vay cao, có thể đạt tới 85% giá trị tài sản (vay để sản xuất kinh doanh) hoặc 100% giá trị tài sản nếu vay để mua nhà, mua xe.Ưu đãi lãi suất trong vòng 12 tháng đầu tiên nếu vay mua nhà, mua xe và mức lãi suất thấp, linh hoạt. 

Sản phẩm Lãi suất ưu đãi (%/năm)
Vay sản xuất kinh doanh 6
Vay mua nhà ở 7.3
Vay mua ô tô 7.3
Vay du học 7.3
Vay cầm cố giấy tờ có giá trị 7.5

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Có hộ khẩu thường trú tại địa bàn chi nhánh ngân hàng BIDV đăng ký vay tiềnCó sổ đỏ làm tài sản bảo đảm hợp pháp hoặc bên thứ 3 bảo lãnh

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lựcGiấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trúGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động/giấy xác nhận làm việc, bảng lương, sao kê tài khoảnGiấy tờ chứng minh mục đích sử dụng tiền vay nếu vay tiền để mua nhà, đất hay sửa chữa nhà,…

1.2. Ngân hàng Agribank 

Anh/chị nếu đang thắc mắc vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất thì có thể đến ngân hàng Agribank. Các sản phẩm vay tại đây bao gồm:

Vay kinh doanhVay sản xuất nông nghiệpVay mua xeVay mua nhà, sửa nhàVay cầm cố giấy tờ có giá

Ưu điểm: 

Sản phẩm vay linh hoạtHạn mức vay linh hoạt, có thể hỗ trợ cho vay tới 85 – 90% nhu cầu vay Kỳ hạn vay linh hoạt, kéo dài, có thể từ 3 – 15 năm,…Các gói vay ở nông thôn để phát triển nông nghiệp sẽ được hỗ trợ cho vay với thủ tục nhanh chóng, đơn giản

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Từ 22 – 60 tuổiCó hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh Agribank đăng ký vayCó sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để thế chấpCó công việc và nguồn thu ổn địnhMục đích vay phù hợp Không thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lựcGiấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trúGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhậpPhương án sử dụng vốn

1.3. Ngân hàng Techcombank 

Khi có sổ đỏ chính chủ, anh/chị có thể đăng ký vay tại ngân hàng Techcombank theo các gói sản phẩm:

Vay mua nhàVay mua ô tôVay mua bất động sản Vay xây, sửa nhàVay kinh doanh

Đặc biệt, ngân hàng Techcombank là một trong những ngân hàng cho vay xây nhà lãi suất thấp mà anh/chị có thể cân nhắc lựa chọn.

Đang xem: Vay thế chấp rẻ nhất

*

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất – TechcombankƯu điểm: 

Có thể vay với hạn mức đạt tới 80% giá trị tài sản bảo đảm Kỳ hạn vay linh hoạt, có thể là 5, 7, 10 hay 20 năm,…Lãi suất vay trả góp tính theo dư nợ giảm dần Mức lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 7.5 – 8.3%Thủ tục cho vay đơn giản, nhanh chóng

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Từ 20 tuổi trở lênCó hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh Techcombank đăng ký vayCó sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để thế chấpKhông thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lựcGiấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trúGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhậpPhương án sử dụng vốnGiấy đề nghị vay vốn của ngân hàng Techcombank

1.4. Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank cũng là một trong các ngân hàng nằm trong danh sách vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp mà chúng tôi muốn chia sẻ. 

Ưu điểm:

Hạn mức vay có thể đạt tới 70% giá trị tài sản bảo đảm, riêng đối với hình thức mua nhà, mua xe có thể vay được 100% giá trị tài sản bảo đảmLãi suất vay chỉ từ 7.5%/nămKỳ hạn vay linh hoạt, từ 5, 10, 15 năm,…Người vay được trả lãi suất trả góp theo tháng, tính theo dư nợ giảm dầnThủ tục vay nhanh, đơn giản

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Tuổi từ 20 – 60Có hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh Vietcombank đăng ký vayCó sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để thế chấpKhông thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lựcGiấy tờ cư trú: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trúGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhậpPhương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bánGiấy đề nghị vay vốn của ngân hàng VietcombankGiấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân

1.5. Ngân hàng VPBank

Vay theo thế chấp sổ đỏ tại VPBank, anh/chị có thể vay với các gói sản phẩm:

Vay mua nhà Vay mua xe Vay bất động sảnVay kinh doanh

Đặc biệt, VPBank còn là ngân hàng cho vay vốn kinh doanh lãi suất thấp mà anh/chị có thể tham khảo.

*

Nên vay thế chấp sổ đỏ tại VPBank

Ưu điểm: 

Có thể vay với hạn mức đạt 85% giá trị tài sản bảo đảmMức lãi suất vay chỉ từ 7.4%/năm, tùy theo từng thời kỳ có thể điều chỉnhKỳ hạn vay linh hoạt, tối đa lên tới 25 nămLãi suất trả góp tính theo dư nợ giảm dần Điều kiện, thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Tuổi từ 20 trở lênCó hộ khẩu cư trú tại địa bàn chi nhánh VPBank đăng ký vayCó sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để thế chấpKhông thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ khẩu (KT3)Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng VPBankPhương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bánGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhậpMột số giấy tờ khác

1.6. Ngân hàng HDBank

HDBank hiện đang triển khai các gói sản phẩm cho vay thế chấp sổ đỏ sau:

Vay mua nhà, bất động sảnVay mua xeVay kinh doanhVay cầm cố giấy tờ có giá

Ưu điểm: 

Với các sản phẩm mua nhà, mua xe hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu và 75% với các sản phẩm khácLãi suất vay từ 7%/nămKỳ hạn vay có thể từ 5, 7, 20 hay 25 năm,…Vay trả góp theo tháng, lãi suất tính theo dư nợ giảm dầnHồ sơ, thủ tục vay đơn giản

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Có hộ khẩu thường trú tại địa bàn ngân hàng HDBankCó sổ đỏ hợp pháp hoặc do bên thứ 3 bảo lãnh

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ khẩu (KT3)Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàng HDBankPhương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bánGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhậpMột số giấy tờ khác

1.7. Ngân hàng Vietinbank

Vietinbank cũng là một gợi ý cho những ai băn khoăn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Ưu điểm: 

Hỗ trợ cho vay với hạn mức lớn, đạt tới 3 tỷ đồng (vay kinh doanh) và 80% nhu cầu vốn với các mục đích vay khácLãi suất từ 7%/nămKỳ hạn vay dài và linh hoạtLãi suất trả góp theo tháng, tính theo dư nợ giảm dần

*

Vay thế chấp sổ đỏ cùng Vietinbank

Điều kiện vay:

Là công dân Việt Nam Từ 20 – 60 tuổiCó hộ khẩu thường trú tại địa bàn ngân hàng VietinbankCó sổ đỏ hợp pháp hoặc do bên thứ 3 bảo lãnhCó công việc và thu nhập ổn địnhKhông bị nợ xấu ngân hàng

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếuHộ khẩu/giấy tạm trúGiấy đề nghị vay vốn của ngân hàng HDBankPhương án sử dụng vốn/hợp đồng mua bánGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhậpMột số giấy tờ khác

1.8. Ngân hàng chính sách

Mặc dù lãi suất vay tại ngân hàng chính sách thấp nhưng đối tượng vay khá hạn chế. Chỉ những đối tượng theo quy định và vay vì mục đích an sinh xã hội mới được xét duyệt.

Ưu điểm:

Lãi suất vay cực thấp, chỉ từ 1.2 – 9%/nămHạn mức vay cao, có thể đạt 100% giá trị tài sảnKỳ hạn vay dài từ 20 – 25 nămHỗ trợ cho vay trên toàn quốc, chủ yếu tập trung vào các trường hợp khó khăn

Điều kiện vay:

Đối tượng vay: Người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, hộ nghèo vay mua nhà,…Độ tuổi: 25 – 65 tuổi, đang sinh sống tại địa bàn có chi nhánh ngân hàngMục đích: Chính đángTài sản đảm bảo: Theo quy định ngân hàng

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếuHộ khẩu, sổ hộ nghèo (nếu có), giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng vay vốnGiấy tờ chứng minh thu nhậpGiấy đề nghị vay vốn của ngân hàng chính sáchPhương án sử dụng vốn, phương án trả nợGiấy tờ thế chấp: Sổ đỏ bản gốc

1.9. Ngân hàng Maritime Bank

Maritime Bank là một ngân hàng lớn, thường có chi nhánh đặt tại các tỉnh, thành phố lớn nhưng chưa có mặt nhiều tại các vùng nông thôn.

*

Maritime Bank – ngân hàng uy tín, đáng tin cậy

Ưu điểm:

Lãi suất vay chỉ từ 5.99 – 6.99%/nămHạn mức có thể đạt tới 90% giá trị tài sản đảm bảo, riêng khách hàng ưu tiên có thể vay tới 10 tỷKỳ hạn vay dài, từ 5 – 25 nămTrả lãi góp theo tháng trên dư nợ giảm dần

Điều kiện vay:

Có giấy tờ hợp pháp về tài sản thế chấp Có đăng ký thường trú tại địa bàn chi nhánh ngân hàngCó công việc và thu nhập ổn định

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu, hộ khẩuGiấy tờ về tài sản thế chấpGiấy tờ chứng minh thu nhập, tài chínhGiấy đề nghị vay vốn của ngân hàngMột số giấy tờ khác

1.10. Ngân hàng ACB

ACB là ngân hàng cuối cùng chúng tôi muốn gợi ý cho câu hỏi thường gặp lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất. Các sản phẩm vay thế chấp ACB đang cung cấp gồm:

Vay nhà nhà, sửa nhà, bất động sảnVay mua xeVay kinh doanh sản xuấtVay hỗ trợ nông nghiệp

*

Đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại ACB

Ưu điểm:

Lãi suất vay chỉ từ 7.5 – 9.8%/nămHạn mức vay cao, có thể lên tới 10 tỷ, vay mua nhà, mua xe có thể được hỗ trợ tối đa nhu cầuKỳ hạn vay dài và linh hoạt

Điều kiện vay:

Đối tượng vay là công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lênCó công việc, thu nhập ổn địnhCó mục đích vay và phương án vay phù hợpTài sản đảm bảo: Theo quy định ngân hàng

Hồ sơ, thủ tục vay:

Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếuHộ khẩuGiấy tờ chứng minh phương án vayGiấy đề nghị vay vốn của ngân hàngMột số giấy tờ khác

2. Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ

Để có thể quyết định có cho vay thế chấp sổ đỏ không các ngân hàng sẽ dựa vào việc người vay đáp ứng được những điều kiện, thủ tục cho vay không. 

Các điều kiện vay thế chấp sổ đỏ:

Đối tượng vay:Độ tuổi: 20 – 60 tuổiLà công dân Việt Nam và đang sinh sống, làm việc tại Việt NamCung cấp đầy đủ các giấy tờ cá nhân Có hộ khẩu hoặc giấy tờ tạm trúKhông thuộc đối tượng nợ xấu hay đối tượng vi phạm pháp luật bị truy nã,…Có đầy đủ giấy tờ cá nhânCó hộ khẩu thường trú hoặc giấy tờ tạm trúKhông có nợ xấuKhông thuộc đối tượng phạm tội, truy nã…Tài sản thế chấp:Sổ đỏ chính chủ Sổ đỏ không vướng mắc tranh chấp Nếu là sổ đỏ của người khác thì phải được bảo lãnh cho vaySổ đỏ đúng theo quy định pháp luật 

*

Muốn vay thế chấp sổ đỏ phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốcĐiều kiện về thu nhậpĐáp ứng yêu cầu về mức thu nhập hàng tháng và đảm bảo ổn định

Thủ tục cho vay:

Giấy đề nghị vay vốn của ngân hàngGiấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu bản sao có công chứng và bản gốcGiấy tờ chứng minh nơi ở: Sổ hộ khẩu/giấy đăng ký tạm trúGiấy tờ về tài sản thế chấp: Sổ đỏ nhà đất/bất động sản bản gốcGiấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản lương,… Phương án, mục đích sử dụng vốn và trả nợCác giấy tờ khác

Nếu anh/chị còn chưa rõ về các giấy tờ chứng minh thu nhập thì dịch vụ chứng minh thu nhập của Dòng Vốn sẽ hỗ trợ tư vấn cho anh/chị cách chứng minh thu nhập đơn giản và nhanh chóng.

*

3. Kinh nghiệm chọn ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ

Để giúp anh/chị có thể chọn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất và dễ nhất thì chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

Lựa chọn vay tại những ngân hàng có mức vay lãi suất thấp. Trường hợp vay để mua nhà, đất nên quan tâm tới cả lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi. Nên chọn ngân hàng có biên độ dao động lãi suất càng thấp càng tốtChọn ngân hàng tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần thay vì dư nợ gốcDựa vào khả năng tài chính và kế hoạch của bản thân để chọn kỳ hạn vay phù hợpCó kế hoạch sử dụng vốn vay và kế hoạch trả nợ hợp lý

4. Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khác tỉnh được không?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khác tỉnh rất khó khăn nhưng không phải không thể. Tuy nhiên, trường hợp này người vay cần phải kiên nhẫn chờ đợi và cố gắng chuẩn bị đầy đủ các thủ tục yêu cầu. Thủ tục sẽ tương đối phức tạp hơn. 

Để có thể vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh người vay cần đáp ứng các điều kiện:

Có giấy đăng ký thường trú tại nơi sống, làm việc hiện tạiCó tài sản là sổ đỏ để thế chấp tại khu vực đang sống, làm việcChứng minh được với ngân hàng bản thân có đủ khả năng để trả nợ Nếu vay để kinh doanh phải có phương án kinh doanh khả thi

*

Nên vay thế chấp ngân hàng nào? Có thể vay thế chấp sổ đỏ khác tỉnh?

4.2 Nợ xấu có thể vay thế chấp sổ đỏ được không?

Câu trả lời là được. Tuy nhiên để có thể vay thế chấp sổ đỏ khi đang bị nợ xấu sẽ rất khó và thường rất ít ngân hàng cho vay.

Xem thêm: Come On, What Are You Doing Tnt Team ? : Adobe Photoshop 2020 21 V22

Bởi vì đây là một khoản vay lớn, không đảm bảo được khả năng thanh toán. Nhưng anh/chị đừng lo lắng. Dòng Vốn ở đây để hỗ trợ anh/chị giải quyết vấn đề rất khó này khi điểm mạnh của dịch vụ chúng tôi là xử lý trường hợp trên 90% nợ xấu có thể vay vốn.

4.3 Vay thế chấp sổ đỏ mà ba mẹ, người thân đứng tên được không?

Vấn đề này có thể được, nhưng khi làm hợp đồng vay vốn anh/chị sẽ cần giấy tờ xác nhận của chủ sổ. Điều này nhằm tránh các tranh chấp về sau hoặc lừa đảo của kẻ xấu.

Chủ sở hữu đứng tên sổ đỏ phải thực hiện uỷ quyền hoặc giấy đồng thuận cho người đi vay sử dụng tài sản thế chấp này dưới sự giám sát của nhân viên văn phòng công chứng.

4.4 Thời hạn giải ngân khi vay thế chấp sổ đỏ?

Ngân Hàng sẽ giải ngân khoản vay cho anh/chị từ 3-5 ngày sau khi đã nộp đầy đủ hồ sơ và không có bất kỳ sự bất thường nào trên hồ sơ.

Nhưng thực tế, anh/chị sẽ cần đến 5-7 ngày mới có thể nhận được khoản giải ngân. Nhiều trường hợp hồ sơ thiếu, thẩm định lâu, thông tin sai,..có thể mất từ 10-12 ngày.

Xem thêm: m tải nhạc

Tin vui là Dòng Vốn có thể xử lý hồ sơ và giúp anh/chị nhận khoản giải ngân trong ngày nếu hồ sơ tốt (không nợ xấu, lịch sử tín dụng tốt), tài sản thế chấp không phải dạng khó (nhà trong hẻm sâu, nhà gần nghĩa trang, đất quy hoạch,..)

Một số chủ đề liên quan mà anh/chị có thể quan tâm:

Những trường hợp sổ đỏ thuộc nhóm tài sản yếu (nằm trong ngõ cụt, gần nghĩa trang,…) muốn vay được khoản vay tốt có thể liên hệ với Dòng Vốn để được các chuyên gia tài chính hỗ trợ giải quyết.

*

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *